A partir de
R$ 1.720.000,00
- reserva villamare
Uma área verde cuidadosamente planejada pela Santa Maria para oferecer ainda mais conforto, segurança e bem-estar aos futuros moradores do empreendimento.
- LOCALIZAÇÃO DO EMPREEDIMENTO
Av. Santos Dumont, 116 – Aracaju-SE
Um novo marco de sofisticação na Atalaia.
O Acqualina é o primeiro empreendimento da Reserva VillaMare — um território de prestígio e natureza integrada, planejado para elevar sua experiência de viver com elegância, conforto e segurança.
4 quartos com até 4 suítes
Varanda com até 16,15m²
Até 4 vagas de garagem
Área de 147,28m² e 154,98m²
Viva com a vista mais desejada da Atalaia.
No Acqualina Residence, cada espaço foi projetado para quem valoriza bem-estar, exclusividade e a conexão com o mar.
Um empreendimento que eleva seu estilo de vida a um novo patamar, localizado na área mais nobre da atalaia em Aracaju-SE.
Espaços pensados para você!
Piscina com borda infinita, espaço grill, espaço gourmet, salão gourmet, lounges, quadra esportiva, parquinho infantil, brinquedoteca, academia, espaço pet, bicicletário, pranchário e muito mais.
Implantação
Apartamentos de 147,28 m² e 154,98 m² com plantas totalmente personalizáveis, criadas para se adaptar à sua rotina, estilo e exigência.
Poucas unidades. Muitas possibilidades.
O Acqualina é reservado a poucos. Um investimento sólido, em uma localização insubstituível e com acabamento à altura do que você valoriza.
Nosso time fala com você!
Está pronto para dar o próximo passo? Quer entender melhor do projeto.
Nosso time está disponível para te atender com agilidade e transparência.
Pronto para conhecer o seu próximo endereço?
Agende uma visita presencial ou virtual e viva a experiência de descobrir o novo ícone da sofisticação em Aracaju.
Escolas
15 minutos.
Shopping
15 minutos
Aeroporto Internacional
10 minutos.
Parque dos Cajueiros
10 minutos.
Praia de Atalaia
5 minutos.
Mercados
5 minutos
Hospital
15 minutos.
Localização estratégica: mobilidade e praticidade
Morar na Atalaia é ter o privilégio de estar em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, com fácil acesso aos principais pontos da cidade — aeroporto, centros empresariais, escolas e hospitais.
Evite deslocamentos longos e ganhe tempo para o que realmente importa. Aqui, tudo que você precisa está a poucos minutos:
- Aeroporto: 10 min
- Colégios de referência: 15 min
- Supermercados e farmácias: 5 min
- Shoppings: 15 min
Onde morar é também relaxar, respirar e viver intensamente.
A Atalaia é o cartão-postal de Aracaju. Uma orla arborizada, com ciclovia, áreas de lazer, gastronomia e a brisa do mar como companhia diária.
Imagine sair para caminhar no fim da tarde com o pôr do sol no horizonte. Ter acesso a cafés, restaurantes, espaços culturais e toda a estrutura da orla mais charmosa da cidade.
More onde a cidade cresce e valoriza.
A Reserva VillaMare, dentro da Atalaia, é uma área nobre e planejada, com urbanismo moderno e valorização constante.
Sua oportunidade de viver com segurança, infraestrutura e alto padrão construtivo em uma região que atrai investidores e famílias que buscam o melhor de Aracaju.
Ficha Técnica
- Construção: Construtora Santa Maria
- Endereço: Avenida Santos Dumont, 116 – Atalaia, Aracaju/SE
- Total de Unidades: 52 unidades
- Diferenciais do empreendimento:
- Vista definitiva para o mar
- Plantas de 147,28m2 ou de 154,98m2
- Até quatro suítes
- Até quatro vagas de garagem;
- Layouts personalizáveis
- Possibilidade de integração da sala com a varanda com nivelamento de piso e de teto
- Sistema de escoamento da água de chuva na varanda
- Portas com vedação de borracha garantindo maior conforto acústico
- Fechadura digital na porta principal
- Preparação para automação na sala
- Infraestrutura para a instalação de splits nos quartos e sala
- Um ponto de luz e uma tomada de emergência em caso de quedas de energia
- Aquecedor de água a gás entregue instalado
- Medição de gás individualizada
Seu apartamento na Atalaia cada vez mais próximo.
O pagamento corresponde a 40% do valor do empreendimento na poupança e 60% no Habite-se.
Ainda com dúvidas?
Nós acreditamos que o seu sonho está ao seu alcance. E estamos prontos para planejar essa conquista junto com você. Fale com a Mari agora no WhatsApp e tire suas dúvidas
FAQ
O que é o Acqualina Residence
O Acqualina Residence é um empreendimento residencial de alto padrão da Construtora
Santa Maria, localizado na exclusiva Reserva VillaMare, no bairro Atalaia, em Aracaju (SE).
Com apartamentos amplos, sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer, o Acqualina
foi concebido para oferecer exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Onde está localizado o Acqualina Residence?
O Acqualina Residence está situado na Avenida Santos Dumont, 116, no bairro Atalaia, em
Aracaju. A localização é estratégica, próxima à Orla de Atalaia, shoppings, supermercados e
diversos pontos de interesse, proporcionando praticidade e valorização imobiliária.
Quais são as opções de apartamentos disponíveis
O empreendimento oferece apartamentos com duas opções de planta:
• 154,98 m²: 3 suítes + lavabo + multiuso.
• 147,28 m²: 3 suítes + lavabo +multiuso.
Ambas as opções contam com varanda gourmet, piso em porcelanato, preparação para split
e até 4 vagas de garagem.
O empreendimento possui vagas de garagem?
Sim! Cada unidade do Acqualina Residence possui direito a até 4 vagas de garagem
cobertas, dependendo da unidade escolhida.
Quais são as áreas de lazer e conveniência do Acqualina Residence
O Acqualina oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada:
- Piscina com borda infinita
- Espaço gourmet
- Salão gourmet
- Espaço grill
- Lounges
- Academia
- Brinquedoteca
- Parquinho infantil
- Quadra esportiva
- Espaço pet
- Pranchário
- Biciletário
- Sala de motorista
- Sala da Administração
- Sala do zelador
O Acqualina Residence aceita pets?
Sim! O empreendimento é pet friendly e possui espaço dedicado para o bem-estar dos animais de estimação.
O Acqualina Residence possui segurança 24h?
Sim! O Acqualina contará com:
- Portaria com controle de acesso
- Sistema de monitoramento por câmeras em áreas estratégicas
O Acqualina Residence possui garantia após a entrega?
Sim! A Construtora Santa Maria assegura garantia estrutural conforme as normas da ABNT e legislação vigente.
O Acqualina Residence participa de programas como Minha Casa Minha Vida?
Não. O Acqualina Residence é um empreendimento de alto padrão e não participa de programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida
O FGTS pode ser utilizado para a compra?
A utilização do FGTS pode ser possível, dependendo do perfil do comprador e das regras do banco financiador. É recomendável consultar um especialista para análise específica de cada
situação
Quais são os diferenciais do Acqualina Residence?
O Acqualina Residence oferece diversos diferenciais que o destacam no mercado de alto padrão:
- Vista definitiva para o mar com orientação 100% leste.
- Layouts personalizáveis, permitindo adaptações conforme sua preferência.
- Integração da sala com a varanda, com nivelamento de piso e teto.
- Fachada revestida em pastilha e porcelanato.
- Piscina com borda infinita e área de lazer equipada e decorada.
- Energia solar para áreas comuns e preparação para carregamento de carro elétrico.
- Portas com vedação acústica, fechadura digital e preparação para automação na sala.
- Infraestrutura para splits nos quartos e sala.
- Aquecedor de água a gás instalado e medição de gás individualizada.
- Ponto de luz e tomada de emergência em caso de queda de energia.
Quais são as opções de plantas disponíveis?
O Acqualina oferece duas opções de plantas:
- 147,28 m²: 3 suítes + lavabo + multiuso.
- 154,98 m²: 3 suítes + lavabo + multiuso.
Ambas as opções contam com varanda gourmet e até 4 vagas de garagem
O empreendimento possui áreas comuns sustentáveis?
Sim! O Acqualina Residence foi projetado com foco em sustentabilidade:
- Energia solar para áreas comuns.
- Preparação para carregamento de veículos elétricos.
- Sistema de escoamento de água de chuva nas varandas.
- Medição individualizada de gás, promovendo o consumo consciente
Qual é a previsão de entrega do Acqualina Residence?
A previsão de entrega do Acqualina Residence é para março de 2028.
Quais são as condições de pagamento disponíveis?
As condições de pagamento são flexíveis e podem ser adaptadas conforme o perfil do comprador. Para informações detalhadas sobre entrada, parcelas e financiamento, é recomendável entrar em contato com a equipe de vendas da Construtora Santa Maria.
O Acqualina Residence aceita financiamento bancário?
Sim! O Acqualina Residence está apto para financiamento bancário.
Como posso agendar uma visita ao Stand & Office?
Basta entrar em contato com o nosso Whatsapp: 79 99982 7072.
O Acqualina Residence possui unidades com garden
Não! O Acqualina Residence não possui unidades garden.
Quais são as opções de lazer para crianças?
O empreendimento conta com diversas opções de lazer para crianças:
- Brinquedoteca equipada.
- Parquinho infantil.
- Playground ao ar livre.
- Piscina infantil.
- Quadra esportiva
O Acqualina Residence possui espaço para home office?
Não! O Acqualina não possui espaço para home office nas áreas comuns. Porém, o espaço multiuso dentro de cada apartamento pode ser adaptado para essa necessidade.
A Santa Maria foi fundada em 22 de janeiro de 1987 pelos sócios Eduardo Barretto e Carlos Orlando Maia. A empresa atua há 38 anos no mercado Sergipano no segmento da construção civil. Com foco nos públicos A e B, a Santa Maria é referência em projetos que apresentam qualidade de acabamento e entrega.
Redes sociais
- Avenida Empresário José Carlos Silva, 4420 - Inácio Barbosa, Aracaju - SE, 49040-850
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